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부동산경매 절차와 권리 분석

ISBN-13

978-89-274-5448-9 (13320)
출판사 / 임프린트

도서출판 예문사 / 도서출판 예문사
정가

20,000 원 확정정가
발행일

2024-06-10
출간상태

출간
저자

박상준
번역

-
메인주제어

부동산
추가주제어

-
키워드

#부동산
도서유형

종이책, 무선제본
대상연령

모든 연령, 성인 일반 단행본
도서상세정보

152 * 212 mm, 392 Page

책소개
목차
본문인용
서평
저자소개

책소개

부동산경매는 채무자의 부동산을 강제로 매각하여 채권자의 변제에 충당하는 절차이다. 모든 환가경매(실질적 경매)는 현금화를 통한 채권자 배당에 초점이 맞추어져 있다.

‘배당으로 달려가는 열차’가 경매 절차이고 그 종착역인 배당기일에 채권자를 위하여 열리는 ‘빚잔치’가 바로 ‘배당’이다. 일반적으로 먹을 것이 많은 ‘잔치’는 아니지만 공평하게 배당순위에 따라 채권자를 만족시키는 것으로 ‘열차’의 운행은 마무리된다.

따라서 ‘배당’이 경매의 ‘종착역’이라는 것을 항상 염두에 둔다면 경매 절차와 권리 분석 과정에서 이해의 폭이 넓어질 것이다. 저당권이나, 가압류, 압류 등의 말소기준등기의 권리들이 모두 배당에서 돈을 받고 소멸되는 이유, 선순위 가처분이나 가등기 권리가 인수되는 이유, 확정일자가 배당에서만 작동하는 이유 등 경매의 모든 절차는 배당과 깊은 관련이 있다. 배당요구 종기까지 배당요구를 하지 못하면 배당으로 가는 열차에 탑승할 수 없기 때문에 배당요구 종기가 지나면 ‘열차’는 출발해 버린다.

부동산경매! 그 배당으로 가는 열차의 탑승 준비와 티켓팅, 운행방식 및 종착역과 그 이후의 AS까지 달려가 보기로 한다.

본문인용

서평

저자소개

저자 : 박상준
⦁연세대학교 법무대학원
⦁고용노동부 직업능력개발훈련교사 3급 법률
⦁공인중개사 & 서울중앙지방법원 매수신청대리인

저자경력
⦁세종직업능력개발원 부동산법률 대표강사
⦁종로여성인력개발센터 부동산등기 강사
⦁서울중앙지방법원 입찰대리인
⦁고용노동부 3급 직업훈련교사
⦁전 대기업 법무팀장 소송실무 20년 경력
⦁부동산경매강의 5,000회 출강

출판사소개

1993년 창립된 이래 건축, 토목, 컴퓨터 분야의 전문고재 및 수험서 출판을 시작으로 기계, 환경, 각종 기술직 공무원 수험서 등으로 점차 그 영역을 확대하여 새로운 시대에 필요한 지식과 정보를 제공하고자 노력하였습니다.
앞으로도 시대적인 변화를 먼저 읽어내고 미래에 필요한 지식과 정보를 한 발 앞서 제공하겠다는 기본 이념을 잊지 않고 독자들의 의견에 귀 기울이면서 오랫동안 사랑받는 책을 만드는 일에 최선의 노력을 귀울여 나가겠습니다.
감사합니다.

부동산경매 절차와 권리 분석

책소개

목차

본문인용

서평

저자소개

출판사소개