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평면표지(2D 앞표지)

물어보기 부끄러워 묻지 못한 부동산 상식

기본 개념부터 세금, 전월세, 경매까지


  • ISBN-13
    978-89-5533-642-9 (03320)
  • 출판사 / 임프린트
    주식회사 새로운제안 / 주식회사 새로운제안
  • 정가
    18,000 원 확정정가
  • 발행일
    2023-05-10
  • 출간상태
    출간
  • 저자
    이찬종 , 서지원
  • 번역
    -
  • 메인주제어
    경제, 재무, 비즈니스, 경영
  • 추가주제어
    -
  • 키워드
    #부동산상식 #부동산공부 #부동산투자 #재테크
  • 도서유형
    종이책, 무선제본
  • 대상연령
    모든 연령, 성인 일반 단행본
  • 도서상세정보
    152 * 225 mm, 240 Page

책소개

투자를 하지 않아도 부동산 공부는 필수다!

 

부동산 지식은 스스로 관심을 갖고 공부하지 않으면 평생 모를 수도 있는 지식이다. 매매든, 임차든, 투자든 살면서 언젠가 꼭 한 번은 부동산 거래를 하게 된다. 최근 전세 사기 피해 뉴스가 자주 들린다. 아는 만큼 보이는 것이 부동산이다. 손해 보지 않기 위한 최소한의 부동산 공부는 필수다.

 

부동산 공부, 뭐부터 시작해야 할까?

0단계부터 알려주는 친절한 부동산 필수 상식 책!

 

등기부등본, 들어는 봤는데 무슨 서류인지 모른다? 학교에서는 부동산 관련 필수 서류인 등기부등본이 무엇인지 가르쳐주지 않는다. 어른이 되면 자연스럽게 다 알게 될 거라고 생각한다. 살면서 집이 필요하다는 건 알겠는데, 전세와 월세가 무엇인지, 확정일자와 전입신고는 왜 해야 하는지, 등기부등본에는 무엇이 기록되는지, 나만 빼고 다들 잘 알고 있는 것처럼 보인다. 그래서 물어보기 부끄러워 묻지 못한 질문들이 있다.

 

이 책의 내용은 누군가에게는 이미 알고 있는 상식이거나 인터넷 검색을 통해 얻을 수 있는 쉬운 정보일 수 있다. 하지만 책의 제목처럼 다른 사람은 상식처럼 아는 것을 나만 모르는 것 같아 물어보기 부끄러워 묻지 못한 사람이 있을 것이다. 앞으로 마주치게 될 부동산과 관련된 상황에서 조금이나마 도움이 되는 책이길 바란다.

목차

Prologue

 

Chapter 1. 공인중개사와 대화가 통하는 부동산 용어

1_‘부동산’과 ‘공인중개사 사무소’는 뭐가 다를까?

2_한 번쯤 짚고 가는 부동산 기본 용어

3_돈을 내는 데도 순서가 있다? 계약금-중도금-잔금

4_부동산 가격의 여러 가지 이름들

5_같은 집, 다른 면적

6_모르고 사면 세금 폭탄! 부동산 규제 지역

7_‘전세 끼고 매매’의 의미

 

Chapter 2. 알아두면 쓸모 있는 부동산 필수 개념

1_부동산의 종류가 이렇게나 다양하다고?

2_부동산의 STORY : 등기부

3_부동산 세금, 어디까지 알아야 할까?

4_대출도 아무나 할 수 있는 게 아니다?

5_공인중개사의 수고비 : 부동산 중개수수료

[알아두면 쓸모 있는 부동산 앱과 사이트]

 

Chapter 3. 부동산 거래의 시작 : 전세와 월세

1_내 보증금은 내가 지킨다! 확정일자와 전입신고

2_전월세 보증금도 대출이 가능하다?

3_부동산 임대차계약서 작성하기 A to Z

4_소액임차인이라면 집중하자!

5_정당하게 주장하자! 임차인의 권리

 

Chapter 4. 개념 알고 가기 : 재개발과 재건축, 입주권과 분양권

1_재개발과 재건축, 왜 HOT 할까?

2_들어는 봤지만 설명하기는 어려운 재개발과 재건축

3_미래의 내 집 마련을 위해서! 입주권과 분양권

 

Chapter 5. 모르면 손해 본다 : 부동산 경매

1_부동산 경매란?

2_내 돈을 지키기 위한 부동산 경매

3_부동산 경매 절차 한눈에 알아보기

4_쉽게 설명하는 부동산 경매 필수 용어

 

부록

 

Epilogue

본문인용

20대 초반의 저는 때가 되면 부동산 지식은 저절로 알게 되는 것이라고 생각했습니다. 그런데 관심을 갖지 않으면 평생 모를 수도 있는 지식이더라고요. 살면서 부동산 계약을 할 일이 과연 몇 번이나 있을까요? 부동산 계약은 마트에서 식재료를 사는 것처럼 자주 있는 일이 아닙니다. 그래서 더 생소하죠. 매수와 매도, 임대인과 임차인, 이 용어들이 헷갈리나요? 여러분만 헷갈리는 게 아닙니다. 처음 부동산 거래를 하는 사람 모두가 어렵습니다. 하지만 부동산 지식은 누군가 일일이 알려주지 않습니다. 살면서 스스로 알아가야 하죠. 그래서 우리에게는 0단계부터 알려줄 친절한 부동산 책이 필요합니다.

 

제가 가장 많이 받는 질문 중 하나는 “부동산 공부는 뭐부터 시작해야 하나요?”입니다. 처음에는 이 질문에 대한 명확한 답을 찾기가 참 어려웠습니다. 부동산 공부를 처음 시작하는 사람에게 제가 할 수 있는 조언은 ‘책을 읽어라’, ‘유튜브를 봐라’, ‘실무를 경험해봐야 한다’ 정도에 불과했죠. 하지만 저는 알고 있었습니다. 부동산 책도, 유튜브도, 뉴스도 기본적인 부동산 지식을 갖추고 있다는 가정하에 만들어졌다는 사실을요. 불과 3년 전의 저는 부동산 기초 용어조차 몰랐습니다. 책이나 유튜브를 봐도 이해가 안 되는 내용 투성이었죠. 그래서 3년 전의 저를 위한 책을 만들고자 했습니다. 부동산 공부를 처음 시작하는 사람이 기초를 다질 수 있는 책을요. 이제는 “부동산 공부는 뭐부터 시작해야 하나요?”라는 질문에 명확히 대답할 수 있습니다.

 

“부동산 공부는 이 책으로 시작하세요!”

 

프롤로그 중에서

서평

-

저자소개

저자 : 이찬종
부동산에 대해 쉽게 알려주는 콘텐츠를 만드는 커플이다. 이 둘은 너무나 다른 삶을 살았다. 게임 폐인이었지만 20살부터 부동산 투자를 시작해 현재는 부동산 경매를 하는 이찬종, 중학교에서 전교 1등을 할 만큼 성실한 학생이었지만 25살에 간호사가 되면서 월급으로는 집을 살 수 없다는 생각으로 부동산 투자에 눈을 뜬 서지원. 남자 친구 이찬종의 영향으로 자본에 눈을 뜨게 됐고 함께 공인중개사 자격증도 취득했다. 하지만 부동산 공부를 하면 할수록 의문이 들었다. ‘부동산에 대해 왜 이렇게 어렵게 알려줄까?’ 그래서 초보자의 시선으로 사람들에게 ‘진짜’ 필요한 부동산 지식을 전달하고자 인스타그램을 운영하고 있으며 현재 약 2만 7천 명의 팔로워를 보유하고 있다.

인스타그램 | @imzang_with_imza
유튜브 | 임자와임장
이메일 | won1097a@hanmail.net
저자 : 서지원
부동산에 대해 쉽게 알려주는 콘텐츠를 만드는 커플이다. 이 둘은 너무나 다른 삶을 살았다. 게임 폐인이었지만 20살부터 부동산 투자를 시작해 현재는 부동산 경매를 하는 이찬종, 중학교에서 전교 1등을 할 만큼 성실한 학생이었지만 25살에 간호사가 되면서 월급으로는 집을 살 수 없다는 생각으로 부동산 투자에 눈을 뜬 서지원. 남자 친구 이찬종의 영향으로 자본에 눈을 뜨게 됐고 함께 공인중개사 자격증도 취득했다. 하지만 부동산 공부를 하면 할수록 의문이 들었다. ‘부동산에 대해 왜 이렇게 어렵게 알려줄까?’ 그래서 초보자의 시선으로 사람들에게 ‘진짜’ 필요한 부동산 지식을 전달하고자 인스타그램을 운영하고 있으며 현재 약 2만 7천 명의 팔로워를 보유하고 있다.

인스타그램 | @imzang_with_imza
유튜브 | 임자와임장
이메일 | won1097a@hanmail.net
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